2020年永康楼市如何展现新气象

　　开发商：稳中求进 提升品质

　　2019年，省内知名房企密集进驻我市，绿城、滨江、大发等“响当当”的名号映入市民眼中，让市民有了更多的期待。

　　就算地价不低，依然有这么多的外来开发商愿意来永康拿地，这足以体现永康的城市发展前景，实质是开发商对于城市未来发展的认可。随之，本土、外来房企之间竞争更趋激烈。接下来，让我们听听各房企的“新年心声”。

　　“百花齐放”，提振楼市整体信心

　　星月房产副总经理黄一帆：2019年，各大房企通过品牌营销、品质营销、拓展营销，让客户有了更多的选择。星月嘉园本着“源于星月湾，认真做品质”的开发理念，以永康工匠精神，用做“加法”的态度来造房子。

　　2020年，楼市继续以“稳地价、稳房价、稳预期”为首要目标。对于全国楼市发出的信号，预计我市楼市将稳中有升，在竞争中求发展、促增长，迎来消费者和开发商“双赢”的新局面。

　　步阳置业销售总监鲍鲲：2019年，在“房住不炒、因城施策”的政策方向下，永康楼市稳步发展。加上外来知名房产商的进入，2020年楼市肯定会更热闹。外来房企选择永康，说明他们看好永康的城市发展，本土房企更要有信心做好项目。本土房企接地气，外来房企带来新理念，一起携手提高永康楼市品质。

　　2020年步阳置业主要有凤凰城、香樟公馆、溪岸湾三个项目。凤凰城有了江南山水新城的“加持”，整体品质再上一个台阶，市中医院完成搬迁，项目的周边配套更完善了。香樟公馆背靠香樟公园的优雅环境，又处于城北核心区，得到购房者欢迎。溪岸湾择址芝英经济重镇，为当地的成功人士就近提供了一个高档小区，让他们享受与城区一样的生活模式。三大项目与衢州、江山等地项目齐发，步阳置业再迎新辉煌。

　　华丰房产策划总监李佳：九龙湾在家人的期盼中，从一纸蓝图到实景呈现，项目即将交付。去年8月，华丰典当集团成功摘得古丽中学北侧优质地块，海棠湾蓝图初现。

　　华丰典当集团，生根永康，与城市共成长。我们相信，一个具有深厚德行与文化素养的企业，定能够承载更加美好的建筑。华丰典当集团作为永康实力品牌企业，以雄厚的资金为依托，以“服务永康人民”为己任，在深研永康当地人居需求的基础上，从品质社区出发，为永康人民开启一个新的人居篇章。

　　交投绿城永康项目总经理助理郭鹏：2020年，对永康购房者来说，无疑是一个“上车”窗口期。随着永康的发展轨迹不断从老城区向经济开发区延伸，经济开发区核心板块“中央服务区”区位优势日益体现。这块初具“城市副中心”骨架的永康CBD热土，发展潜力有望参考十年前的杭州钱江新城，相信不久便能成为城市的发展高地。

　　去年11月，绿城携手交投首入永康，基于对城市土地当下价值与未来预期的判断，把全新的人居样板落于中央服务区核心高地，将为该板块和整个永康注入新的灵感和活力，催化出更多的机遇与红利。

　　滨江·悦虹湾销售负责人谢之昊：2019年，滨江集团销售额突破千亿元，完成了又一次飞跃。董事长戚金兴亲临悦虹湾项目指导时，勉励员工秉承滨江集团27年的匠心精神，打造永康的品质标杆房产项目，给市民带来滨江创意设计的豪华大宅。

　　悦虹湾坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建筑面积约96㎡-130㎡的房源，以刚需购房者为客户群体，让老百姓都能住上一套好房子。房子从设计到建造都从用户的需求出发，优先考虑他们的感受。该项目定位为“滨水都会花园筑品”，既是对“江湾”时代奋斗的永康精神的致敬，也是敬献给对生活有更高追求的永康城市精英的人居体验。

　　大发&奥园·融悦湾营销总监钱宗明：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。“因城施策”保证房地产市场平稳健康发展的基调下，2020年永康房地产市场预计将会呈现稳步发展的趋势，一方面是永康本身土地资源稀缺，另一方面是众多品牌房企的涌入，将会给永康带来高品质的改善住房，提升永康居住水平。

　　正如大发地产和奥园集团联袂打造的融悦湾项目，择址北城核心板块，小北溪上游，坐享主城2公里繁华生活圈，匠心打造时代湾居著品，全龄互动园林景观，户户观景，启幕永康“湾”美生活。

　　□记者 舒姿

　　土地市场闹猛，永康楼市活力迸发

　　2020年，首场土拍即将开拍。这次，我市将迎来商业综合体，起价13.8亿元，项目位于经济开发区F14－02地块。规划要求该商住项目需引进商业综合体，包括购物中心、室外商业街、公寓及住宅等。

　　近年来，像去年我市如此密集的土地拍卖实属少见。其实，从全国来说，房企拿地的积极性普遍非常高。业内人士表示，我市土地市场的进一步开放，也给房企带来机会，他们可以计划多囤积“粮草”，择机增加土地储备，迎来企业的新发展机遇。同时，也形成房企之间的竞争日趋激烈，给我市城市建设品质的提升迸发出新的活力。