受益于“二胎”政策

　　大户型学区房将更吃香

　　近日，卫计委在第26个世界人口日透露，已正在抓紧制定全面放开二胎的相关规定，非单独家庭也将有望获得二胎许可。之后，“最快年内全面放开二胎政策”的信息评论在网络上“铺天盖地”，成为网民的热议话题，虽然消息未经证实，但依然成为房地产业界关注的焦点。业内人士称，若全面放开二孩政策，大户型、学区房将会更受市场青睐，成为楼市主力军。

　　大户或将成为主流

　　“如果政策颁布实施了，我马上再要一个小孩，最好是生个女孩。”80后妈妈陈女士说，儿子今年5岁了，一个小孩在家觉得挺孤单的，她早就有生二胎的想法，近期也开始关注各楼盘信息，准备将二房更换成三房，为孩子早做打算。

　　据了解，低总价、低首付的刚需户型成了许多年轻一族的首选。但如果二胎政策全面放开，那么将会有更多的人选择生二孩，二房已经远远不能满足四口家庭需要了。

　　为此，陈女士为未来算了一笔住房账：按照三口家庭构成，二房刚好符合家庭居住需要，夫妻俩一间、孩子一间；但如果生了二孩，二房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡，上学后，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。届时，父母一间，孩子一人一间，三房才是刚需产品。假如想要三代同堂，还得为老人备一间，那就需要四房，如果条件允许，甚至还得考虑保姆房。

　　学区房将更加吃香

　　“未来全面开放二胎，一定程度上对楼市起到了利好作用，尤其是改善楼盘，或将迎来新机遇。”某售楼处徐经理如是说，孩子的教育成为一个家庭的重中之重，若二胎政策放开后，学区房将更受市场青睐。

　　据了解，不少专家表示两个孩子有利于孩子的成长和家庭的幸福指数，二胎政策放开或带来一波生育潮。

　　“孩子牵动着房子，天下父母对孩子的爱在房子上体现得淋漓尽致，一个家庭如有两个孩子要上学，那么学区房的价值就将变得更高。”陈女士说，一向火热的学区房，如果二胎政策能全面放开后，或将更火。

　　□记者 黄根根

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