■记者 陈爱姝 朱彦侃

　　15亿！位于溪心区块的H地块，昨日以招标方式，产生了新的“标王”，这也是我市国有土地出让以来最大一笔成交金额。

　　火热的土地市场竞争，与浓厚的楼市观望气氛，形成了强烈的反差。

　　昨日上午，记者在招投标现场了解到，市国土资源局经市政府批准，以招标方式出让我市溪心区块H地块的国有建设用地使用权。铁牛集团旗下子公司浙江卓诚兆业投资开发有限公司，以15亿元人民币的投标价一举中标，产生了近年来我市国土单幅土地整体出让新“标王”。

　　据介绍，市国土资源局严格遵循“公开、公平、公正”的原则和招拍挂程序，接连在中国土地市场网、《浙江日报》、《金华日报》、《永康日报》等多家媒介向社会发布招标出让公告，详细制定了一系列出让文件和交易细则。经周密组织，共吸引了我市5家房地产开发商到场参与竞投，大家都非常看好这块“宝地”。

　　此次出让地块面积为80363平方米，土地用途为住宅，出让年限为70年，投票保证金为1.65亿元，招标起始价为8.2亿元，并设有保留价。9时45分，5家参加投标单位相继完成投标。“时间到，开标。”公证处公证员当场开标并宣布中标结果。

　　“此地块建筑密度≤28%，容积率1.0-1.4。以容积率1.4计算，楼面价每平方米达到1.3万多元。”参加投标的人员中，有人很快报出了楼面价。

　　每年“五一”小长假都是楼市销售的黄金周，可今年的“五一”小长假，全国楼市开始了“激荡”不安，从二手房成交量到商品房成交量，从北上广一线城市，到杭州、成都等二三四线城市，无论是同比还是环比，都呈现出“跌跌不休”的迹象。北京东三环房屋直接跳水100多万元，仍无人问津。省会杭州，媒体报道房价已连续三个月下跌，在“五一”小长假期间主城区共成交57套，与去年同期的212套相比，跌幅超过七成。 

　　不过，中标单位受委托人告诉记者，溪心区块H地块地处市政府将致力打造的南溪湾公园旁，自然环境得天独厚，小区开发将引入自然水体，是我市难得的绝版地块，卓诚兆业将作为“杰作”来打造。

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