根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等有关法律法规规定，凡用于营业的房产、土地均应依法缴纳房产税和土地使用税。截止目前，尚有部分纳税人未按规定向地方税务机关申报缴纳相关税费。为加强税收征管，维护税收秩序，我局将从2013年10月开始对营业用房的有关税费的申报缴纳情况进行清理，现将有关事项通告如下：　

　　一、营业用房用于出租的按租金收入征收房产税，用于自营的按房产余值征收房产税；营业用房应按规定缴纳土地使用税。

　　二、房产承租人应向主管地税机关提供房产所有权人（使用人或房产代管人）的姓名、住址、联系方式和租赁合同等，并协助地税机关与房产所有权人取得联系。如不能提供上述情况或提供情况不实，造成税务机关与房产所有权人（使用人或房产代管人）无法取得联系的，由承租人代为缴纳相关税费。

　　三、纳税人在2013年10月31日前主动向地税机关申报缴纳2013年度营业用房房产税和土地使用税的，暂不予处罚。

　　四、对2013年10月31日止仍未自行申报缴税的纳税人，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律、法规，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，处2000元以下罚款，情节严重的处2000元以上10000元以下罚款；构成偷税的，除依法追缴税款并加收滞纳金外，处0.5倍以上5倍以下的罚款；对偷税、抗税构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　五、承租人支付租金时，应及时向出租人索取有效发票，出租人不提供发票的， 承租人应及时报告该房产所在地的地税机关。　

　　二〇一三年十月十四日

　　永康市地方税务局

　　关于清理营业用房房产税、土地使用税的通告