筑巢引凤安青年

　　永康项目跻身全省首批青年安居试点名单

　　“建议增加共享厨房和夜间自习室”“希望能优化周边的公交线路”……6月12日，在一场别开生面的“青年观察家”座谈会上，来自全市各领域的青年代表畅所欲言，为青年安居工程建言献策。这场面对面的交流，正是市建设局针对青年群体居住诉求给出的积极回应。

　　日前，浙江省住房和城乡建设厅、共青团浙江省委联合公布全省首批青年安居试点项目名单，我市产投集团的永康市现代五金科技产业园基础设施配套保障性租赁住房项目即集艾8901公寓（现代五金店）成功入选。这标志着我市在破解产业人才安居难题上迈出了示范性的一步。

　　市建设局紧扣城市发展脉搏，立足人才发展与产业布局，坚守职住平衡发展理念，创新采用“国企投资建设+市场化专业运营”模式，以集艾8901公寓项目为抓手，打造出可复制、可推广的青年社区建设样板。

　　该项目位于东城街道锡山路460号，是依托低效用地改造建设的保障性租赁住房与人才公寓，于2026年1月正式投运。自预招租启动以来，各项安居保障服务落地落实，人才集聚效应持续凸显。目前，已有571套房源完成出租，667名青年人才入住，为我市吸引、留住产业青年人才筑牢了住房保障根基。

　　盘活存量资源

　　扩容优质安居房源

　　市建设局鼓励国企参与保障性租赁住房建设，多措并举扩充保租房源，积极推动保租房建设、低效用地改造与城市有机更新统筹推进。

　　据悉，该项目是我市首例国企盘活自有存量土地、配套产业园区新建的保租房项目，也是低效用地盘活利用的典型样板。市建设局通过深入各大工业园区、重点企业走访调研青年租房需求，规划建面约30㎡-45㎡刚需小户型，搭配家庭套房、多人宿舍等多元房型，设置阶梯化亲民租金，落实普惠租住、高层次人才免租政策，统一精装配齐家电家具，切实降低青年入住成本与安居门槛。

　　严控运营品质

　　打造宜居青年社区

　　建好房源只是基础，管好服务才是重中之重。对此，市建设局建立常态化监管机制，实行“建设+运营”双向管控。

　　项目前期，该局将公寓纳入15分钟便民生活圈规划，硬性配套食堂、商超、健身区、快递驿站等生活设施。

　　运营阶段，要求建设方选用专业运营管理团队，搭建线上智慧服务平台办理报修、缴费、政策查询等业务，并安排专人定期巡检设施、督查服务，常态化提供免费维修、搬家寄存等便民服务。同时，在春节、复工复产等时段举办暖心活动，全流程保障青年租户在社区内满足各类生活所需。

　　深化产居融合

　　拓宽青年成长赛道

　　住房保障不仅要实现“住有所居”，更要实现“住有优居、住有发展”。为此，市建设局主动牵头，联动市委人才办、团市委、公安、人社及本土龙头企业，打破单一住房供给模式，延伸安居服务链条。计划在公寓设立一站式青年服务窗口，后续可线下办理落户、社保、人才补贴申领等业务，同时联合企业开设电商、新媒体等技能提升课堂，运营方定期组织联谊、户外社群活动，搭建智慧安防与青年自治平台，提升人才归属感。

　　座谈会上，市建设局相关负责人围绕保障性租赁住房开展专题宣讲，介绍项目布局、配套运营等情况，细致解读青年关心的安居政策。参会青年结合自身居住体验，就房源供给、片区配套、服务提升等方面建言献策。本次活动搭建了政企青年沟通桥梁，既普及住房保障政策，又精准收集青年居住诉求，有效提升政策知晓度与青年安居获得感。

　　解决人才住房后顾之忧，是吸引、留住人才扎根城市的关键支撑。下一步，市建设局将持续做深做实青年安居工程，以现代五金省级试点项目为标杆，优化青年居住场景与长效运营模式，以点带面提升全市保租房建设水平，打造永康青年安居样板，吸纳青年人才助力五金产业高质量发展。

　　融媒记者 吕硕

　　产投集团·集艾8901公寓（现代五金店）