“不动产智治”平台提升不动产交易登记效能

　　我市升级“交房即交证”模式

　　本报讯（融媒记者 潘燕佳 通讯员 王皓 陈诗琪） “我以为要几个月以后才能拿到房产证，没想到交房后就拿到了，效率真的很高。”近日，在“交房即交证”模式下，市民颜先生在完成某新建小区收房手续后，很快拿到了不动产权证书。

　　“交房即交证”是指新建商品房项目组织交房时，不动产登记机构与房地产开发企业、税务、住建等部门联动，购房人收房的同时即可领取不动产权证书，实现住权和产权“无缝对接”。

　　去年5月，为进一步优化提升营商环境，我市推广实施新建商品房“交房即交证”，交房和交证实现“无缝对接”，大大方便了购房者。但是，不少购房者担心交房与交证时间间隔过短，导致没有足够时间验房。

　　针对这一情况，今年我市升级“交房即交证”模式，从过去交房与交证同步进行，转变为鼓励房地产开发企业在交房前通过“不动产智治”平台提交办证资料，交房后个人自行申请办理商品房预转现登记和税费缴纳。新模式让购房者有充足的时间对房屋状况进行鉴定，更好地保障了购房者的权益。

　　“交房即交证”为购房者落户、子女入学、抵押贷款等事项带来便利，解决了购房者的后顾之忧。此举是不动产登记工作的一项新举措，也是提升服务水平的一次创新。

　　市自然资源和规划局相关负责人表示，将加强部门联动和业务协同，强化信息互联互通，提升不动产交易登记效能，把“交房即交证”服务落到实处，确保“放管服”改革落地生效，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。