口头说过疫情缓解就退房

　　房东却要我多付一个月房租

　　大鱼吃小鱼：

　　你好，我和你说件郁闷的事。

　　主持人:

　　说说是什么事？

　　大鱼吃小鱼:

　　去年下半年，我女朋友在银川西路租了间房子。房东本来让我们付一年的房租，因为考虑到过年回家后就不回永康了，与房东协商后先付半年。因为疫情回不了家，也不知道什么时候才能回家，房子到期后和房东续签了半年的合同。最近我准备退租回家，结果房东非要我多付1个月的房租。

　　主持人：

　　你们续签了半年合同，提前退房，是你们违约了，是吗？

　　大鱼吃小鱼：

　　本来我违约在先，我愿意按合同规定的违约金付给房东，结果他就是不愿意。他说我们没有提前一个月通知他。

　　主持人：

　　合同规定的违约金是多少呢？

　　大鱼吃小鱼：

　　合同规定是剩余租金的10%。其实续租时，我们就打过招呼说疫情缓解就要退房回家的，结果现在他们不承认，说我们没有跟他说过。

　　主持人：

　　当时合同上有没有说明这一点。

　　大鱼吃小鱼：

　　就口头说过，可是他们就是不承认。我就是气愤房东为什么要耍赖？明明之前说好可以回家时就可退房的，他现在说不记得了。虽然几百元的事，不过做人要讲诚信，这样做太缺德了。我要提醒租客，有些约定一定要写进合同里，不要为了一时方便只是进行口头协议。