国有房产首拍昨开槌

　　120套房全部拍出 溢价率达41%

　　□记者 俞夏冰

　　本报讯 “现在已经是121万，121万一次，还有没有加价？”拍卖师的每一次问价，都让全场掀起一阵热潮。21日下午，第一批国有房产公开处置拍卖会在国际会展中心举行，这是我市首场国有房产大规模公开拍卖，吸引了613名竞买人。

　　第一槌，124万元

　　拍卖会当天下午1时正式开始。评估价为84.9万元的东塔路310弄7幢一号标的经过十几轮竞价，以124万元成交价，敲下本场第一槌。

　　本场成交价最高的是位于三马路49号4幢的一套建筑面积近154平方米的套房，成交价208万元，超过标底62万元，溢价率达42.5%。全场最高成交单价为久居新城西区6幢901室，每平方米达2万元。

　　本次拍卖会总成交价1.5872亿元，评估价1.1257亿元，溢价率达41%。

　　新永康人买房为孩子上学

　　现场有不少人抱着孩子一起来。为了小孩上学，是家长买房的一大动力，其中有很多新永康人。

　　来自绍兴的黄先生和妻子抱着两个孩子早早来到拍卖现场。他在永康生活已10多年，为了买到合适的房子，黄先生夫妇事先做足了功课，并到相关小区实地查看过，手上的拍卖清单也做了不少记号。黄先生说，他相中了东塔路的几处房源。

　　“东塔路的学区相对来说好一些。”他在拍卖之前已经下定决心，这几套房中，只要不超过170万元，他就会拍下。

　　第二批公开拍卖近期举行

　　据悉，本次拍卖市国资办推出久居新城、东塔路、城北东路、三马路等路段附近小区120套房源，大部分户型为80平方米左右，也有130多平方米的大户型，起拍价每平方米为8000元到1万多元不等。

　　“相信绝大多数竞买人都能拍到自己满意的房子。”市国资办副主任胡晓泽告诉记者，开展国有房产拍卖可盘活存量资产，增加地方财政收入，而低于市场价的起拍价是吸引竞买人的原因之一。

　　他说，此次拍卖是公开处置的第一批国有房产，120套房子全部拍出。

　　据了解，竞买人拍下房子后，需在月底前缴纳房款的30%，在11月17日前完成全款支付即可过户。此次没拍到合适房子的竞买人还有机会，第二批100多套房源将于近期进行公开拍卖。