让贷款像把钱放在自家抽屉一样方便

　　“整村授信”助力新农村建设

　　开发区3000多户村民建新房

　　□记者 徐敏 通讯员 姚杏莉

　　经济开发区致力打造产城融合新标杆，如今已然呈现出了两道风景：一道是充满现代化气息的厂房鳞次栉比，而另一道则是一幢幢新楼房如雨后春笋拔地而起。不少村民已然实现了倚靠工业而富的梦想，幸福生活的大幕徐徐拉开。

　　在很多村民眼中，这幸福生活的开端正是来自于开发区如火如荼的新农村建设，也来自于一项“整村授信”的普惠金融政策，激活农户融资的“一池春水”。

　　“整村授信”解除村民建房资金难题

　　20日上午，在开发区荆山陈村一农房建设区块，村民胡女士正在自家宅基地忙活。

　　胡女士家自建的新房占地120平方米，按照规划将可以造4层半的楼房。去年，该村启动农房改造工程，胡女士一家有幸抽中成为该村第一批农房改造户。 获得这样的机会，胡女士一家既高兴又犹豫。

　　“一想到能建新房心里肯定高兴，但建房不是花一两万元就能弄好，动不动就需要几十万元资金，这笔钱对我们这种在家务农，靠打工为生的家庭来说，不是小数目，我们的资金缺口不是一点点。”胡女士说。

　　不过很快，胡女士的这个顾虑就得到了解决。我市农商银行开发区支行的工作人员为该村及时送上了“美丽家园”农房改造配套贷款大礼包。农户只要年满18周岁，没有不良信用记录，就能在无需抵押和担保的情况下，享受“整村授信、整村批发”+“纯信用”的信贷服务，获得授信额度，拿到贷款。

　　胡女士一家符合要求，很快就获得了一笔45万元的信用贷款，贷款利息以日计算，贷款期限有一年和三年期，累计最长为7年；村民可以随借随还，还贷时间、金额和次数都不限。

　　“有了这笔贷款，我们就不用再为建房资金发愁，就好比把钱放在自家抽屉一样方便。”胡女士笑呵呵地说。

　　更重要的是，胡女士一家相信，村里越来越热闹，租金水涨船高，等她家新房造好后，将带来一笔不小的租金收入，日子也肯定能过得越来越红火。

　　3年授信3.5亿元惠及3000多户村民

　　事实上，市农商银行自推出“整村授信、整村批发”+“纯信用”的信贷服务模式以来，在开发区已经有三年的实践。

　　记者了解到，市农商银行开发区支行制定一村一策，先后为黄城里村、长城村、邵宅村等推出该项服务，总计授信约3.5亿元，惠及3000多户村民，助力他们建新家园。

　　黄城里村村民是这项信贷服务的最早受益者。2014年3月，市农商银行开发区支行对该村的旧房改造项目进行整村授信，对该村700多户村民整村批发授信“美丽家园”农房改造配套贷款约1.8亿元。

　　三年已经过去，黄城里村90%以上的村民都住上了新房，还有不少村民已经将建房的贷款还清，真正实现了安居乐业。村民蒋先生就是其中一位。

　　回想起三年前整村授信启动仪式上的情景，蒋先生记忆犹新：“说真的，如果没有那笔贷款，我们一家人也不可能这么快住进新房，也不可能一年有十几万元的租金收入。不仅我们，估计很多村民也都还在为建房资金发愁呢。”

　　“截至目前，黄城里村村民已累计还贷8000多万元，村民还贷的积极性都很高。”市农商银行开发区支行副行长陈伟星告诉记者。

　　在开发区三年多的实践，“整村授信”理念已自上而下、以点带面植入开发区村民心中。越来越多的村民认可这项信贷服务，发生“被动”接受到主动对接的转变。

　　随着该支行推出“整村授信”预授信信贷模式，不少村民选择提前办理信贷服务。据统计，该支行已预授信近1.3亿元。

　　荆山陈村农房改造建设区块