防水工程施工不当是漏水主因

　　材料要选好，师傅是否专业也很关键

　　【生活服务件搜罗】

　　记者俞晓赟报道 截至8月31日，8890便民服务平台今年共收到防水补漏450余件。从这些维修件看，前期防水工程未完善、后期装修不当，是引起房屋漏水的两大主要原因。

　　最常见 卫生间未做防水层

　　前几年，古山镇的老胡为了便于出租，对房子进行了改造，二楼每个房间都加了一个不到6平方米的独立卫生间。

　　租出去没两年，老胡发现一楼天花板上常有水滴下来，后来越漏越厉害。天花板出现大片霉斑，涂层也大块脱落。

　　“只要楼上有人在卫生间洗澡和洗衣服，次日天花板就湿漉漉的，一楼地面就会留下一摊摊水。”老胡无奈之下重新摆放一楼的家具，以防被漏湿。

　　近日，8890的张师傅敲开老胡家二楼卫生间的一块瓷砖后发现，卫生间没有做防水层，这是造成漏水的直接原因。

　　“当初贴瓷砖的师傅好像说过要做，我还以为是故意找理由多收钱呢。那时候，我觉得不到6平方米的卫生间没必要做防水层。”老胡为自己的大意后悔。现在只能敲掉瓷砖，加铺防水层，再重新铺贴瓷砖，很麻烦。

　　提醒:家庭装修中哪些地方需要做防水层？张师傅认为，卫浴间的地面和墙面，厨房、阳台的地面和墙面，一楼住宅的所有地面和墙面，地下室的地面和所有墙面都应进行防漏处理。

　　最坑爹 用劣质防水材料

　　“去年建的新房顶层是阁楼，装修时特意多做了一层防水层，可过了一年多就漏水了。”家住经济开发区的陈先生想想都郁闷。

　　去年5月装修时，他特意找了防水施工队。施工队包工包料，现在出了问题，当初干活的人却找不到了，他只能自认倒霉。

　　8890的朱师傅接到陈先生的求助后，到他家检查。原本应该粘实的防水卷材已经翘起，表面有不少裂缝。“十有八九是用了劣质的防水材料。”朱师傅说，劣质防水材料寿命短、防水效果差。

　　提醒:目前市面上的防水材料主要有防水涂料和防水卷材两类。防水卷材的区分主要看韧性，好的防水卷材弹性好、较难撕扯，多层结构，露天环境下寿命可达10年以上。

　　挑选防水涂料时，一看包装，看生产日期、使用年限、产地等信息是否齐全、明晰；二辨气味，劣质防水涂料通常气味刺鼻。

　　最误事 施工师傅不专业

　　专业的补漏师傅不仅能做到合理布局，正规的施工工艺也能减少漏水的发生。

　　“做防水工程的散工很多，有些会在施工中偷工减料。”朱师傅说。有些人为了增加重量，会在沥青中掺杂橡胶、石灰等，一年后防水层就会起壳，出现裂缝。

　　提醒：防水工程是隐蔽工程，如果前期工作没有做好，日后维修难度大，造价会增加好几倍。因此从设计、施工都应该请专业人士，有防水工程上岗证的师傅比较可靠。

　　房屋漏水原因排行

　　施工不当

　　40%

　　装修不当

　　35%

　　20%

　　材料老化

　　防水贴士

　　首先，要做24小时闭水试验。确定没有渗漏后，清理掉要进行防水施工部位的杂物，用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平，再把整个大面做一次找平。

　　其次，墙与墙、墙与地面、下水口和地面、各类贯通管道与地面的交接处都要做处理，严防出现虚漏。

　　装修中因管线改造及淋浴等涉水设备的增加，易引发渗漏霉变等问题。