“齐天大圣”

　　与“喜羊羊”

　　演绎儿童剧

　　8月8日上演，关注“步阳凤凰城”微信公众号，即可获赠票

　　□记者 黄根根

　　购房补贴实施细则出台“满月”，开发商汇总申报补贴

　　利好政策刺激大批购房者置业

　　A购房者

　　抓住购房好时机

　　偏好90平方米以上房源

　　“幸亏及时把资金从股市里撤出来，要不然又会被套牢。”家住龙域天城的肖先生说，大家都认为上周救市已经起到了效果，大盘迟早能够回到4500点，结果风雨突变，本周一A股市场暴跌8.5%，周二股市开盘即重挫4%，在经历了过山车般的四个小时交易后最终下跌1.7%。

　　据了解，肖先生7月初把资金从股市撤出后，果断投入楼市，在溪心板块购买了一套150余平方米的房子。

　　“股市震荡下跌后，我就着手准备购房置业。”肖先生说，市政府在5月份出台购房补贴政策，他就开始关注房地产市场，特别是6月29日出台的具体实施细则，让他感到“购房最佳时机已到”，并着手购买之前已看中的一套改善型住房。

　　“买的房子越大，政府补贴就越多，这笔钱刚好可以用于新房装修。”肖先生说，自己购买的这套150余平方米的房子，按照每平方米300元计算，将获得4.5万余元的额外补贴。

　　“政策出台后，看房子的人多了不少，一些购房者以为补贴款将在房款中直接扣除，认为与开发商提供的优惠价差不多，并没有多大意义。”某售楼处徐小姐说，实施细则出台后，购房者才知道政府补贴款与房款不挂钩，由市财政直接将补贴款打入购房者私人帐户，这给购房者带来实打实的好处。前来楼盘看房咨询和成交量有明显提升。原先比较冷清的90平方米以上改善型房源，销量在7月份也得到了明显提高。

　　B房产商

　　集中力量“去库存”

　　月底汇总首批补贴材料

　　“新政实施以来，前来看房的人明显增多，下单成交量也有二十多套。”溪心壹号赵学良说，新政颁布特别是实施细则出台的一个月以来，我市商品房销售迎来春天，以前主要以刚需为主支撑的销售局面发生变化，改善型需求进一步释放。

　　据了解，我市不少开发商也抓住政策实施关键性的一个月时间，开始集中放量，延缓拿地速度，转为集中力量去库存的销售策略，以降低重资产变现的资金压力。

　　溪心壹号楼盘在7月到8月之间，举办“溪心壹号之夜”啤酒音乐节，让市民免费品尝啤酒赠送精美小礼品等活动；凤凰城则举办儿童剧、卡通梦幻等活动，为楼盘销售积攒人气，并将于8月初举行开盘活动，通过系列营销活动，集中力量去库存。

　　从目前库存房源供应区域来看，南部多集中于溪心板块，以星月湾、万鸿名城、丽州一品和江南华府为代表，多依托于核心的地理位置、成熟配套商圈和稀缺的自然生态环境，价格也相对较高；东北面则有峰尚筑品、白马郡和白马郡中苑等楼盘。

　　“实施细则出台后，我们推出了存2万抵5万认筹等优惠促销方式，大大刺激了购房者的需求。”赵学良说，政策利好和优惠促销让溪心壹号的销售创新高。他表示，不少成交的购房者已将购房资料、个人信息等交至售楼处，由售楼处汇总购房者资料，月底报至市建设局审核通过，经公示后，才能由市财政局将购房补贴直接汇入购房个人。

　　C大学生

　　“交房租不如还房贷”

　　父母赞助毕业生置房产

　　7月，大学生离开了学校提供的“温馨住所”，踏入社会开始了另一段人生征程。部分毕业生抓住大学生购房补贴政策，没有选择租房，而是加入了“购房大军”。

　　“有不少刚毕业没几年的大学生们前来咨询购房补贴政策，下单成交量也有不少。”峰尚筑品总经理杨康说，政策出台刺激了潜在大学生购房客户，进一步推动了楼市“回暖”。

　　据了解，购房补贴实施细则规定：毕业6年内的大学生购买存量房除享受每平方米300元的补贴外，还可获得2万元的大学生购房补贴，补贴可叠加。

　　来自花街的小陈，7月份刚毕业就进入我市一家医疗单位工作，她实施了“只买不租”的购房计划。

　　“因为我是独生女，父母希望给我在市区能有更好的条件，刚好碰到了好政策，购房有补贴。”小陈坦言，自己来自农村，算不上“富二代”，新房、二手房都看了，在预算有限的情况下，她最终在父母的“赞助”下，认筹了白马郡的一套89平方米的小户型房子。

　　“要符合装修新、地段好、交通方便、配套齐全条件的房子，一室一厅每月租金近2000元左右，而买一套100余万的小房子，付了首付之后，每月按揭2000余元。”小陈给记者算了一笔帐。“这样算下来，付房租还不如还房贷，至少房贷还完换来的房子是自己的。”

　　据杨康介绍，毕业就买房的现象虽然并不是很普遍，但较往年有明显增多的趋势，最主要的原因是政策的进一步明朗，今年大学生购放补贴政策在实施当中，有明确的补贴时间、条件等。

　　6月29日至今，我市购房补贴新政实施细则颁布实施刚满一个月，记者走访多家在售楼盘，发现楼市新政策的明朗和实施步骤的明确，直接刺激了购房者置业的欲望，让不少购房者停止“观望”，加入买房大军，短短一个月，我市存量房成交量明显提升。

　　□记者 黄根根

　　暑假观赏舞台儿童剧成为当下不少家长和孩子们的首选，相信前不久上演的儿童剧《新白雪公主与七个小矮人》给很多家长和孩子留下美好回忆，错过该剧的市民也直呼遗憾。8月8日，由本报、步阳集团、浙江步阳置业有限公司联合主办的儿童剧场又将在市广电剧院上演，这次的节目是《齐天大圣与喜羊羊》，该剧采取真人情景互动游戏动感的形式，将带给观众完全震撼的艺术感受和视觉效果，让孩子们拥有一个梦想的舞台，度过一个浪漫的暑假。

　　据主办方介绍，活动当天将上演两场节目，分别为下午场：14:30—16:00，晚上场18:30—20:00。并且开通赠票活动。市民只要关注“步阳•凤凰城”微信公众号，回复关键字“儿童剧”，按照提示进行报名即到凤凰城售楼处领取儿童剧票1份（内含两张），每天限量50份，先到先得。抢票时间截止到8月5日中午12：00。

　　齐天大圣孙悟空是四大名著之一的《西游记》中家喻户晓的神话人物，而喜羊羊却是近年来火爆荧屏的《喜羊羊与灰太狼》系列动画片中的人物。八竿子打不着的古今两个人物穿越在一起，将演绎着妙趣横生的故事情节。

　　《齐天大圣与喜羊羊》通过巧妙的剧情架构，风趣诙谐的对白，紧凑的故事逻辑，游戏互动的形式，为小朋友营造出“剧中有动画，画中有人偶”动静结合的震撼效果，更给父母和孩子们带来美的感受。该剧着重还原了戏剧的游戏属性，加强与小朋友们的游戏互动。演出过程中，孩子们可与孙悟空、喜羊羊等人物进行狂欢互动，顽皮的孙悟空将带领孩子们一起分享快乐，一起帮助喜羊羊智斗灰太狼。

　　据了解，我市自购房补贴政策颁布实施以来，释放了购买力，凤凰城抓住政策红利，适时举行楼盘开盘活动。

　　“我们预计在8月初开盘3号、5号楼盘，推出了存2万抵5万的购房优惠。”凤凰城销售老总鲍鲲说，房源为78平方米、88平方米和140平方米三种户型。

　　市民正在溪心壹号领取楼盘材料

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