□记者 王导 见习记者 杨成栋

　　事实上也的确如此。作为“中国门都”唯一的门业专业市场，大花园已经成为全国门企及经销商在门博会期间的另一大集散地，更是成为“方伟们”眼中的兵家必争之地。如今，第六届中国（永康）国际门博会临近，大花园则已经为迈向更高级的专业市场做好了准备。

　　沿街店面一铺难求

　　作为第一批进驻大花园门业市场的老商户，池华萍见证了大花园的繁荣之路。

　　2009年，大花园刚刚从物流园转型成为门业市场，管理着浙江家得乐工贸有限公司的池华萍就看中了这块宝地。这里紧邻330国道，交通方便，而且离五金城和会展中心都很近，能够接受这两块地方的市场辐射。当然，更让池华萍中意的还有物流园的基础，“市场内道路基础建设完善，而且仓库大小非常适合放置门产品。”

　　果然，600多家门店在刚开始招商后的40天内几乎被抢购一空。“如果当时不是池华萍叫我早点进驻，我差点就进不来了。”池华萍的好友、大花园门业市场某门企入驻商家王先生说。

　　在大花园门业市场开业之后的第二年5月，首届中国（永康）国际门博会正式举行，大花园门业市场乘风揽金8亿元，成为全国门业关注的焦点。此后，随着一届届门博会的召开以及“中国门都”花落我市，大花园门业市场的地位更是水涨船高，俨然成为全国门业企业和经销商的集散地。六年来，虽然租金连年小涨，但大花园门业市场的门店却依然供不应求，而地段较好的沿外街门店更是一铺难求。

　　方伟就是因为抢不到沿街店面，而只好选择内街。不过，能够一次性拿到连着的3间门店也已经让他感到满意。“门博会马上要开了，必须马上租下并开始装修。”为了赶进度，方伟甚至自己动手拼装门头牌匾。

　　“花园式”市场呼之欲出

　　像方伟一样抢租店面的经销商，已经不足为奇。“只要一有店面空出来，很快就会被人抢租掉。即使是在2012年有过一段时间的冷清，但租金依然稳定，而且很快就回暖。”池华萍说，这在一定程度上更是坚定了经销商的信心，大家不会轻易挪窝。

　　市场稳定，村民收入节节攀升，大花园也开始了市场进一步提升改造工程。在离池华萍店面不到100步的大花园村中心广场，一座古香古色的圆廊镶嵌在如茵绿树间。圆廊直径近百米，廊中设有实木座位，可供游人小憩消乏。而在圆廊外面，则是一座临江公园。这成为了经销商在闲暇之余最爱走的地方。“宜商宜居，这里是真正的花园市场。”池华萍说。

　　近年来，大花园进行道路硬化、绿化、亮化改造，还在市场内安装了40多个摄像头，规划市场停车位，空出1000多平方米的场地用作临时停车场，市场面貌悄然发生着改变。“花园式”市场呼之欲出。

　　不过，在大花园村村支书徐亮看来，要打造“花园式”市场，这显然还不够。“必须要进一步对市场整合提升，不只是市场环境上要优美整洁，更要把市场打造成门业的后花园，让大花园门业市场百花齐放，而且还要是好花、名花。”徐亮说。

　　引进高端品质促市场升级

　　多年来，大花园市场的门虽然品牌不响，但品质绝对有保障是徐亮的骄傲。但没有一线品牌、而且二线品牌也不多的现状，让徐亮面临着大花园门业市场是中低端市场的尴尬。

　　市场定位在一定程度上决定着面店的规模和投入。当前，大花园市场内往往一两间店面就是一个品牌，数量虽多，但也显得杂乱。而且在行业调整期，中小企业的抗风险能力较弱，这在一定程度上会影响到门业市场的稳定。

　　“市场提档升级已经提上日程。”徐亮认为，在门业市场形成了一定的规模效应之后，“量”上的发展已经达到一个瓶颈，下一步，就是要引进高端品质的品牌，同时带领现有的入驻商家一起向中高端市场迈进。

　　“现在门产品更新日新月异，许多智能、高端产品正逐渐走向平民化、大众化，这意味着品牌竞争逐渐加剧，对门业市场而言需要跟上行业的竞争步伐。”浙江中堂实业有限公司销售总经理刘文华也对市场升级提出希望。

　　其实，市场升级也是打造“花园式”市场的题中应有之意。“在广州等很多高端专业市场，市场内的店面装修精致典雅，一个品牌店就是一个小花园，整个市场更是人气凝聚又不显杂乱，让经销商和采购商可以在舒适的环境中商谈交易。我们也完全可以把简陋的店面打造成形象展示店。”刘文华最近在大花园门业市场一口气拿下了6间门店，准备率先在市场内打造高规格的大型展示厅，把这里当做一个最大的旗舰型展示窗口。

　　“当然，市场升级不能一蹴而就，但至少我们已经做好准备，正朝着这个目标不断努力。”徐亮说。

　　沿街店面一铺难求 高端品质引领提档升级

　　大花园打造“花园式”市场

　　品牌众多的市场内街。

　　一新入住商家拿下3间门店，正在加紧装修。

　　“赵总，今年我们为门博会打造了100多平方米的形象店，到时候欢迎过来看看啊。”18日，刚进驻大花园门业市场四街的浙江御锦家和铜门有限公司正在进行店铺装修，老总方伟就迫不及待地给全国各地的经销商打电话，邀约他们前来参观。在方伟眼中，大花园门业市场能借门博会的东风吸引全国各地的客商。