□记者 黄根根

　　“五一”小长假刚刚过去，对于售楼处来说，可谓是度过了一个忙碌的假期。记者从各大售楼处获悉，不少房产商“五一”期间轮番“叫卖”各出奇招：推出特价房、举行买房送豪华旅游、“老带新”、“送黄金”……优惠活动吸引了众多市民的眼球。而购房者也不闲着，趁着假期充裕的时间逛楼市，业内人士表示“五一”小长假看房客户较平常增长30%。

　　开发商：政策落地助力“红五月”销售旺季

　　近期一系列刺激政策共振极大，房产新政一波接一波，令楼市信心大增。

　　近日，记者从金华市住房公积金管理中心永康分中心了解到，自5月1日起，我市公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的首付比例，从不低于房价款的30%调整为不低于20%。

　　至此，公积金首套普通自住房的首付两成政策在我市终于落地。

　　“‘五一’三天假期看房的人比平常多很多，平均每天都有十多组顾客前来看房询价。”白马郡销售经理王婷说，三天假期销售了5套房源，还有不少客户达成购买意向性协议，取得了较好的业绩。

　　据了解，白马郡抓住‘五一’的销售旺季，适时推出东苑墅式生活，开启180平方米—231平方米的房子，并举办巴厘岛、毛里求斯双人奢华之旅活动。

　　“我们还推出108万元特价房、买房送金条、老客户带新客户送油卡等活动，取得了不错的效果。”王婷说，白马郡重视创新营销方式，开辟互联网营销渠道,在线下销售的同时适时推出网上砍价购房活动，聚集了人气。

　　“我们推出垫付首付款，买房零负担活动，在‘五一’销售旺季吸引了不少人气。”星月湾相关负责人说，星月湾楼盘主要针对高端客户人群，户型为360平方大平层，“五一”期间，有不少中小企业主前来看房咨询。

　　市民：假期逛楼市同样是不错的选择

　　“‘五一’小长假期间，选择跟随人流去景区旅游看热闹，不如好好利用这平时难得的时间来挑选住宅，可以去意向楼盘转一转，货比三家，这样会比较清晰每个项目的品质与风格差异。”市民陈女士说，系列楼市新政的逐步落地，加上开发商的假期促销让利活动，这个假期俨然变成了购房的黄金时期，不容错过。

　　据了解，小长假期间，部分有买房意愿的市民放弃外出游玩，选择逛楼市。

　　陈女士说，无论新房还是二手房，商家的宣传广告‘无孔不入’，在人流量大的地方经常会接到别人派发的楼盘广告传单。假期逛了几家楼盘，感觉“五一”看房买房的人挺多，难怪开发商‘拼了命’做宣传。

　　5月1日，记者来到溪心壹号售楼处，看到沙盘前有几组顾客正在向售楼人员询问楼盘特价房情况，溪心壹号“五一”期间推出的10套特价房源吸引了不少市民前来参观。

　　某楼盘销售人员介绍，二套房首付降至40%，二手房营业税征缴“五改二”，使用公积金贷款，首套、二套首付比例齐降等利好政策相继出台，一定程度上刺激了市民们的购房欲望，各开发商顺势在“五一”期间打起促销战拉人气。

　　业内人士分析，“红五月”本来就是开发商刺激销售的时节，因此打折优惠是必不可少的， “五一”黄金周又是传统的销售旺季，在宏观调控及业绩指标的双重压力下，开发商们都会以务实的“给买家以实惠”的心态销售。