我市“低效厂房”改造第二批奖励金即将发放

　　□记者 秦艳华

　　本报讯 21日，记者从相关部门获悉，我市第二批“低效厂房”改造奖励企业名单出炉，22家企业共获1900多万元奖励。至此，全市共有31家企业通过验收并获奖，共计发放奖励金达2891万多元。

　　“低效厂房改造，不仅提高了土地利用率，还减轻了企业负担，希望这笔钱尽早到位。”连球工贸公司负责人徐先生算了笔经济账：“公司能奖回80多万，可以说增高和改造费用35%由政府埋单了，为企业节省了成本。”

　　连球工贸公司建于2006年，近些年公司生产用地紧缺，急需扩建厂房。获知市委、市政府拨出专项资金鼓励企业向空间要地、提高土地利用率后，徐先生着手对公司两幢3层新厂房加高扩建，总建筑面积新增了8000多平方米，有效解决了企业用地紧张难题。

　　和连球工贸公司一样，步阳集团、哈尔斯等21家企业已通过验收，成为我市第二批“低效厂房”改造获奖励的企业，共获市政府奖励1945.11万元，其中开源动力公司获179.46万元，位居获奖之首。

　　我市是工业强市，制造企业众多，土地供需矛盾极为突出，加之历史原因，存在大量低效老厂房，造成资源浪费。2012年，我市积极谋划工业用地集约节约利用工作，提出“空间换地”的战略发展规划，并出台了系列低效厂房改造奖励政策办法，做深做透“三个突破”和“一个节约土地”文章，从而鼓励企业盘活土地存量，优化产业结构，推动产业转型升级。

　　办法规定，“三个突破”包括建筑容量、土地、经济奖励3方面：建筑密度由45%提高到60%，小厂房可以放宽到70%，建筑容积率不设上限；对没有权属证明，但租期20年以上，权属清晰没有异议的可列入改造，对边角地、零星用地可通过申请改造审批实现合法化；改建为4层及以上的还可享受额外奖励，其中第4层按照建筑面积奖励100元/平方米，第5层及以上奖励200元/平方米。

　　为提高低效厂房改造审批效率，我市成立了领导小组，并多次召集相关职能部门，对审批流程进行优化整合，形成了“现场联合踏勘、联席会议审批、联合竣工验收”的审批新模式，为企业服务。

　　经过三年实施，我市初步实现了“一个节约土地”目标。截至去年底，全市经审批实施改建企业63家，占地面积为23万平方米，建筑面积95万平方米；新建4层以上企业82家，占地面积为39万平方米，建筑面积为147万平方米。目前，共有32家企业通过验收，首批9家企业已拿到946.06万元政策奖励，第二批企业奖励金将于近日发放到位。