□记者 李凌灏 施娟 通讯员 卢莉娜

　　昨日，记者从金华市住房公积金管理中心永康分中心（以下简称“分中心”）获悉，根据建设部等三部委出台的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，金华市新修订了《金华市租赁住房提取住房公积金实施办法》（以下简称《办法》），并将从4月1日起正式施行，缴存满3个月即可申请提取，租房者凭租房合同一年提取一次，最高不超过2万元，提取门槛大幅放宽。

　　明确租房提取条件

　　无房足额缴存三个月

　　规范租房提取额度

　　一年最高提2万元

　　“与目前的暂行办法相比，修订后的提取办法最大亮点是，租房者不再需要提供租房所在地社区或村委会的租房证明以及房租发票。”分中心相关负责人告诉记者，这等于是给职工租赁住房提取公积金开辟了一条绿色通道，公积金改善职工住房条件的保障作用将进一步强化。

　　明确租房提取条件

　　无房足额缴存三个月

　　自2012年6月1日以来，《金华市租赁住房提取住房公积金暂行办法》已实施近3年。这对暂无能无力购房或者无必要购房群体来说，无疑是一大利好。

　　今年1月20日，住建部、财政部、央行联合发文，要求改进公积金提取机制，提高制度有效性和公正性，保障缴存职工的合法权益，促进房屋租赁市场发展。该《通知》明确了租房提取条件，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　4月1日实施的《办法》规定，申请人须连续足额缴存住房公积金满3个月以上，无欠缴情况；同时申请人家庭（夫妻及未成年子女）在住房公积金缴存地城区无私有房产。这意味着，提取公积金的申请人必须是无房户。

　　规范租房提取额度

　　一年最高提2万元

　　在住建部等三部委的通知中，要求对租房提取金额进行规范，租住公租房的可按实际房租支出全额提取；租住商品房的，提取额度由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住面积来确定。

　　《办法》规定，申请人及配偶租房提取住房公积金合计额度不超过当年支付房租总额，最高提取额每年不超过2万元。分中心相关负责人解释，按最高2万元测算，平均一个月公积金最多可支付1600多元房租，与目前的市场租金水平和租住面积相匹配。

　　简化租房提取要件

　　无需租房证明发票

　　大家都知道，提取公积金需要提供包括社区或村委会盖章的租房证明、不少于年租金30%的房租发票原件及复印件在内的等一大堆材料。在实际操作中，这两个关键条件确实给租房者增加了一些麻烦，开租房证明要专门去社区跑一趟，而房租发票要向房东催要，有些房东怕麻烦，并不乐意。

　　住建部等三部委在《通知》中指出，考虑到租房者的实际情况，明确要求各地进一步简化租房提取要件，除了提取申请书、身份证、公积金存折等必备要件外，特别强调要提供的证明只有一个，即提取者本人及配偶名下的无房证明。

　　为此，《办法》就提到了，以后将不再要求承租人提供租房证明和房租发票。调整后，要求提供的材料要件由8种缩减到6种。同时，为进一步简化流程，方便承租人提取公积金，我市分中心还承诺，若材料齐全，审核无误的，3个工作日内办结。