□记者 李凌灏 施娟 通讯员　章毅 吕建平　　　　　　　

　　18日，市住房和城乡建设局召开了建设系统工作会议暨“从严管理落实年”动员会。晒出了2014年各项工作的亮点，理性剖析自身所存在的问题，同时对2015年工作开展进行了部署。

　　据了解，今年该局将以“从严管理落实年”为契机，以多项重点民生工程建设为载体，突出城市建设、促进房地产业平稳健康发展和廉洁自律这三条主线，着力提升城市配套服务能力、提高人民群众居住水平、改善城乡人居生态环境，全力推进“两美永康”建设。下面，就随记者来看看吧。

　　思路理一理

　　提升城市景观水平

　　加快绿地系统改造

　　改善城市住房条件

　　提高市民居住水平

　　◆明确年度建设目标：按照建设一批、筹备一批、谋划一批的思路，投资3.58亿元，完善交通路网，打通断头路。计划新增城市道路6.2公里、桥梁1座（253米），大修道路3.5公里。

　　◆加快城市道路建设改造进度：确保丽州南路全线贯通，完成九铃西路改造工程（卫星路口-紫微路）、西塔路-三环线大修工程、松石西路（西塔路-城西路）工程，启动解放桥重建工程，开工建设南四环线桥梁，完成南四环线(望江路-330国道)道路工程的可研编制等前期工作。

　　提升城市景观水平

　　加快绿地系统改造

　　投资2.72亿元，扩建绿化面积104万平方米。

　　◆着力开展老城区绿色改造：启动城区街角空地绿化工程，推进立体绿化。全面完成入城道路两侧景观提升工程、330国道与金都路交叉口绿化工程、溪心路改造提升工程（章店大桥—金胜路口），新增绿化面积74万平方米。

　　◆开工建设南溪湾生态湿地景观公园：工程涉及面积达30万平方米，年内完成投资额3000万元。

　　改善城市住房条件

　　提高市民居住水平

　　◆继续完善住房保障体系：廉租房和公租房全面并轨运行，进一步扩大公租房保障范围，并积极探索分层次保障的公租房建设模式，多渠道筹集建设资金，鼓励民间资本投资建设 “人才公寓”“新永康人之家”等类型公租房。

　　◆进一步改善人居环境：加快推进城中村、棚户区、危旧房改造工作，统筹考虑基础设施、公用设施与居住环境的建设。

　　完善城乡服务功能 

　　推进配套设施建设

　　投资3.12亿元，加快污水处理设施、市政公用设施建设。〓

　　◆“五水共治”方面：加快城镇污水处理厂建设及提标改造，污水排放达到一级A标准，新增城镇污水管网110公里；全面完成古山、方岩、芝英三镇联建污水处理厂二期土建工程、城西新区的整合区污水管道工程、酥溪两岸污水管道建设工程（提升泵站）、便民零星工程及水电配套工程25项。

　　◆市政公用方面：完成作为市政府2015年“十大民生实事”之一的绿道建设任务，新建绿道53公里；完成新火车站广场主体工程。

　　提供城乡建设保障

　　引领行业健康发展

　　◆促进房地产行业稳定发展：进一步加强房地产开发用地供应管理，合理确定土地上市节奏；简化行政审批环节，缩短审批时限。商品房预售许可对预售价格变动幅度不进行限制；引导、支持房地产企业适应市场形势，适时调整优化推进房地产行业发展的相关政策。

　　◆落实工程质量治理两年行动：建立健全工程建设质量保证体系，督促落实企业安全生产责任，着力规范建筑业市场行为，加强建设工程质量监管。

　　拓展城市地域框架

　　大力实施道路工程

　　◆圆满完成年初制定的工程建设目标：全年投资10.5亿元建设24项重点工程，超额完成全年投资任务；顺利完成三江六岸景观提升工程、农贸市场配套工程、酥溪两岸污水管网建设工程等7项重点工程，建成绿道22公里。其中，市政配套便民零星工程完成55项，达到全年投资目标的168%。

　　◆“五水共治”工作考核全部通过：建设系统内部实现无缝对接，并与相关部门单位联动，全线提速，投资8270万元，新建城镇污水管网44.5公里，完成全年投资目标的165%。

　　◆两项关键工程实现正常施工：丽州南路延伸工程城南路—三环线段全部完成可实施部分路基，完成形象进度的40%，三环线—火车站段完成施工图设计及各村征地工作，共完成投资1.2亿元；入城道路及两侧景观提升工程经过多次联合行动，完成清表3万平方米、土地平整15万平方米，以及绿化填土石方15万立方米，完成投资3530万元。

　　◆工程建设前期工作快速推进：仅用157天，完成古山、方岩、芝英三镇联建二期污水处理厂全部前期工作，比正常前期准备时间少用4个月，这在以往的市政工程建设中还是头一次。

　　精准发力　工程建设实现新突破

　　发挥优势　行业监管迈出新步伐

　　◆物业管理工作：创下浙江省、金华市物业管理示范项目各1个，市物业管理示范项目3个。其中，总部中心一期被评为“省级物业管理示范项目”，这是金华市近两年唯一获得该荣誉的物业管理项目。

　　◆工程质量安全监管：创下省、市级优质工程22只。其中，创建省优工程数量居全省县市之最。章店大桥工程更是创下了我市第一个桥梁方面的“省市政工程金奖”；首次创下2个金华市“绿色工地”，并有17个工地分获省、市标化工地称号。

　　◆行政审批服务创新：开展预购商品房预告登记服务，全力配合国有资产清查工作，开辟绿色通道，并率先运行全省政务服务网，实施省市县三级联网审批，实现一站式服务。

　　◆完成保障房建设分配：新开工1237套，完成率100%；基本建成2911套，完成率为128%；竣工1008套，完成率为100%；分配2032套，完成任务率为127%。

　　◆实现廉租房和公租房并轨运行：起草出台《永康市廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施办法》，做好廉租房和公租房并轨运行后的房源统一、资格申请程序、分配办法及补贴方式的政策衔接，实现廉租房和公租房并轨运行。

　　◆首批高层次人才用房公开配租：出台《永康市高层次人才用房租赁管理办法》，将32套总部中心人才公寓和20套北苑公租房作为人才用房予以配租。经审查、公示，31名人才已入住首期人才公寓。

　　服务大局　重点工作开创新局面

　　◆开展危旧房大排查：建立市危旧房大排查工作领导小组办公室，确定工作范围，制定工作流程，成立技术指导队伍，共检查危旧房屋53442处（幢），查出存在安全隐患的危旧房15761处（幢），建筑面积达142.68万平方米。

　　◆推动房地产政策调整：结合我市实际，起草并上报市政府出台《促进房地产市场平稳健康发展意见》，从政府层面取消新建商品房限购政策，恢复待售商品房可以抵押贷款政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　◆启动工程质量治理两年行动：以“空前规模和力度”从六个方面着手治理工程质量，全年共对不履行法定职责、工程质量安全管理不善的9家企业给予不良行为记录并予以公示，取消18名项目经理（总监）在我市承接工程业务的资格。

　　2015年第 1 期