根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定，经永康市审计局审计报经金华市住房公积金管理委员会批准，现将2014年度永康市住房公积金财务报告及制度实施情况公告如下：

　　一、住房公积金财务报告

　　资产负债表

　　单位：元（列至角分）

项目　　　　　　　行次　　年初数　　　　　　　期末数　　　　　　　项目　　　　　　　　　　　　　　　行次　　年初数　　　　　　　　 期末数

资产　　　　　　　1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 负债　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

住房公积金存款　　2　　　 194,083,749.00　　　239,680,156.15　　　住房公积金　　　　　　　　　　　　16　　　1,479,663,101.92　　　 1,707,260,907.34

增值收益存款　　　5　　　 137,202,040.65　　　151,833,966.24　　　应付利息　　　　　　　　　　　　　19　　　20,244,351.05　0.00　　20,542,123.17

应收利息　　　　　6　　　 30,755,554.69　　　 31,245,790.64　　　 专项应付款　　　　　　　　　　　　22　　　5,897,648.26　　　　　 3,713,259.96

其他应收款　　　　8　　　 -1.77　　　　　　　 199,998.23　　　　　其中：城市廉租住房建设补充资金　　23　　　4,211,586.81　　　　　 3,713,259.96

委托贷款　　　　　9　　　 1,274,294,201.84　　1,471,802,010.98　　其他应付款　　　　　　　　　　　　24　　　1,200,600.82　　　　　 2,673,982.97

逾期贷款　　　　　12　　　0.00　　　　　　　　0.00　　　　　　　　负债合计　　　　　　　　　　　　　26　　　1,507,005,702.05　　　 1,734,190,273.44

国家债券　　　　　　　　　0.00　　　　　　　　0.00　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　净资产：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　贷款风险准备　　　　　　　　　　　27　　　129,329,842.36　　　　 160,571,648.80

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　待分配增值收益　　　　　　　　　　28　　　0.00　　　　　　　　　 0.00

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　净资产合计　　　　　　　　　　　　29　　　129,329,842.36　　　　 160,571,648.80

资产总计　　　　　15　　　1,636,335,544.41　　1,894,761,922.24　　负债及净资产总计　　　　　　　　　24　　　1,636,335,544.41　　　 1,894,761,922.24

　　附注:职工住房公积金账户储存余额的提取情况：

1、 购买、建造、翻建、大修自住住房　　105,827,000.00　　2、 离休、退休　　　　　　　　　　55,179,996.35

3、 完全丧失劳动力，终止劳动关系　　　5,669,299.16　　　4、 调离本市　　　　　　　　　　　3,326,439.60

5、 偿还购房贷款本息　　　　　　　　　161,989,123.97　　6、 房租超出家庭工资收入的规定　　516,000.00

7、 其他　　　　　　　　　　　　　　　0.00　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　0.00

　　增值收益表

　　增值收益分配表

　　单位：元（列至角分）

　　单位：元（列至角分）

项目　　　　　　　　　　　　　　 行次　　本期数　　　　　本年累计数

 一、业务收入　　　　　　　　　　1　　　 6,665,445.29　　74,727,605.45

 1、住房公积金利息收入　　　　　 2　　　 640,452.02　　　7,263,997.42

 2、增值收益利息收入　　　　　　 3　　　 496,025.66　　　5,484,105.33

 3、委托贷款利息收入　　　　　　 4　　　 5,528,967.61　　61,979,502.70

 4、国家债券利息收入　　　　　　 5　　　 0.00　　　　　　0.00

 5、其他收入　　　　　　　　　　 10　　　0.00　　　　　　0.00

 二、业务支出　　　　　　　　　　11　　　2,522,936.88　　37,972,539.05

 1、住房公积金利息支出　　　　　 12　　　2,246,488.49　　34,880,805.89

 2、住房公积金归集手续费支出　　 13　　　0.00　　　　　　0.00

 3、委托贷款手续费支出　　　　　 14　　　276,448.39　　　3,091,733.16

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.00　　　　　　0.00

三、增值收益（损失以“-”号）　　17　　　4,142,508.41　　36,755,066.40

项目　　　　　　　　　　　　　　　　　　行次　　本年实际

 一、收益　　　　　　　　　　　　　　　 1　　　 36,755,066.40

 加：年初未弥补损失（以“-”号表示）　　2　　　 0.00

 二、可供分配的增值收益　　　　　　　　 5　　　 36,755,066.40

 减：提取贷款风险准备　　　　　　　　　 6　　　 31,241,806.44

 提取公积金中心管理经费　　　　　　　　 7　　　 1,800,000.00

 城市廉租住房建设补充资金　　　　　　　 8　　　 3,713,259.96

三、年末未弥补损失（以“-”号表示）　　 10　　　0.00

　　二、住房公积金

　　建制、归集情况

　　三、住房公积金

　　提取、贷款情况

　　截至2014年底，永康市住房公积金建制单位798家，建制职工37243人。

　　其中，正常缴交职工27689人，封存停缴职工9554人。

　　2014年归集住房公积金5.60亿元，累计归集住房公积金35.70 亿元，余额17.07亿元。

　　三、住房公积金

　　提取、贷款情况

　　2014年为4905名职工办理提取住房公积金3.33亿元，累计办理住房公积金提取18.62亿元。

　　全年共为610户职工家庭发放贷款3.30亿元，累计向全市7800户职工家庭发放贷款24.99亿元，余额14.72亿元，年末占贷比例为86%，贷款逾期率为万分之0.0034，贷款风险准备金充足率8.79%。

　　□主持人 记者 李凌灏

　　微互动

　　公积金提取及贷款咨询

　　问：我们夫妻均在永康缴存，购买婺城区房产，贷款金额是否最高可达商品房价值70%，贷款金额最高是否可为90万元（含配偶）？现有公积金账户中余额能否提取用于首付，每月缴存公积金再按月提取用于还贷？

　　答：在购买首套或第二套改善型住房的情况下贷款金额最高为房价的70%，夫妻双方均缴存住房公积金贷款金额最高为90万元。现有账户余额是可以提取作为首付的，但需先支付一部分的金额并开具正式发票作为支取手续；每月缴存进来的公积金可办理按月提取用于还贷。

　　公积金支付房租

　　问：《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，何时执行？

　　答：我们要收到上级部门的正式通知后开始执行。

　　询问贷款和支取问题

　　问：2013年我还清了第一次公积金贷款，现想再购买第二套，可以公积金贷款吗？我记得以前是时隔5年。首付款30％里的一部分能不能用公积金账户余额，余额能否全部支取？

　　答：购买第二套自住住房是可以申请公积金贷款的；支取公积金账户余额不需要首付达到30%，只要公积金余额不超过所购房屋价格是可以全部支取的。

　　农村集体土地贷款

　　问：我在乡下有一块宅基地，集体用地，准备建房，可以公积金贷款吗？是不是需要转国有土地才能贷款，如果不能贷款可以支取账户余额吗？

　　答：农村建房贷款或提取需要提供乡村规划许可证（审批时间一年以内），并要有市区国有出让的房产作为抵押。具体手续可拨打87174728咨询。

　　公积金贷款要几天

　　问：现在办理二手房公积金贷款放款大概要多少天？

　　答：大概在一个月左右。