■见习记者 颜元滔 

　　通讯员 金华英 刘婷婷

　　本报讯 近日，市法院与工行永康支行联合推出“拍易贷”服务，意味着今后司法拍卖的房产，竞买人可采取银行按揭贷款的方式支付价款。

　　司法拍卖的房产起拍价一般低于市场价，一直以来备受欢迎，但以前要求一次性付清动辄上百万的房款，挡住了不少竞买人，同时也降低了司法拍卖的成交率。为此，市法院打破传统拍卖支付方式，联合银行推出“拍易贷”服务，为竞买人减轻资金压力。

　　据介绍，准备参与司法拍卖的竞买人，根据相关法律规定，应向法院交付不低于拍卖标的起拍价的10%作为保证金，竞买人需申请贷款的，须在拍卖公告发布后10日内向工行提出申请。银行根据贷款条件，对竞买人借款资格以及相关拍卖标的情况作尽职调查。符合贷款条件的，工行可自行批复相关授信总量。竞买人拍卖成功后，必须在拍卖成交10日内向法院缴纳银行核定的首付款，再按相关程序办理贷款、抵押、过户等手续。

　　“拍易贷”指借款人因自身购置住房或者因企业自身、关联企业生产经营用房所需，参与法院对商品房、工业用房、商业用房（含写字楼、商铺等）、自用住房公开拍卖，为解决购买资金需要，可向工行申请贷款的金融服务。