■记者 胡鹏

　　可以容纳200多人的市公共资源交易中心大厅被挤得满满的，但静得出奇。

　　8日上午，溪中路2号地块公开出让招投标正在进行。该地块分隔成6个单元出让，占地面积最小的106.4平方米，最大的159.6平方米，招标底价均为4万元每平方米，有38位竞标人参加此次招投标。

　　此次出让以投暗标的形式进行。招标首先从6单元开始，6单元位于地块的东棚头，位置最为理想。最终一竞标人以每平方米71600元的最高报价得到了该单元。

　　第一个单元就出现了超过7万元每平方米的价格，现场一片哗然。

　　紧接着进行的是第5单元的报价，竞标人应诚觉得该单元位置要次于第6单元，价格相应可能会低一些，于是他慎重填上了每平方米68900元的价格。但让他想不到的是，他的报价与中标价相差3000多元。一位姓李的女士报出了每平方米72999元的价格。这个价格再次爆出永康新“地王”，创下我市国有住宅土地出让的历史新高。

　　当日，溪中路2号地块6个单元全部顺利出让，总价均超过730万元，价格最低的是第4单元，总价为732万元，折每平方米价格68808元。而新“地王”第5单元，总价达到了776.7万元。

　　“这个价格看上去与前两年出让的溪中路1号地块差不多，1号地块和2号地块相邻，价格具有可比性。” 市土地收储交易中心主任邵鹏说，但1号地块规划的是5层半，得房率比2号地块高，所以折到建筑面积单价，2号地块比1号地块高出不少。

　　按照规划，该地块属沿路商住用地，统一建筑4层半。106.4平方米占地的建筑面积是547.13平方米，新“地王”的楼面均价是14196元。

　　中标的李女士对于这个价格表示坦然。她说，等于是在小区里买套房的价格。

　　据房产业内人士分析，溪中路2号地块之所以能投出高价，除了位置优越、房市回暖等原因外，还有个重要的原因，就是永康人对“有天有地”情有独钟。