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　　金园村采用原拆原建搬迁复垦方法进行旧房改造

　　村民可住新房 耕地可增    亩

　　西溪镇金园村村民在盖新楼建新村时，想方设法节约耕地。村支书黄茂祥、村委会主任黄金土掐指一算：等全村新屋落成，拆迁的自然村老屋全部复垦，村里可增耕地10亩。

　　■本报记者 陈爱姝

　　金园村原由水清安、陈敢塘、杜坑和西东坞4个自然村组成，共有110多户。水清安、陈敢塘自然村村民拆掉老屋建新屋的已有47户，全部是原拆原建的，没有浪费土地。今年这两个自然村还剩下23户未建新屋的，也将全部采用原拆原建措施进行解决。

　　村民黄玉钦说：“原先我们住的是一二层的土木结构破旧老屋，村里允许我们原拆原建，建成了三四层的砖混结构楼房，虽是一样的占地面积，但低矮的‘土屋’变成了大‘洋房’，居住条件大大地改善了。”

　　4个自然村，一个早已自行搬迁而消失，另两个已建成了设施一流的新农村，只剩下杜坑自然村怎么办？

　　借市里的农村旧房改造东风，金园村两委按村庄规划，把杜坑搬迁到陈敢塘旁边。杜坑单户分出27户，村里定为14户，共73口人，每人用地控制在25平方以内，明确要求60岁以上父母平方数确权到子女户头上，即子女要外迁必须带父母一起搬迁。

　　按市里精神，该村采取先拆后建，拆一户安排一户建一户，不拆不准建的办法进行。拆屋一时无处住的，租用过渡房的经费由村里支付每人200元。村干部还带头腾出自家房屋，免费提供给7户杜坑村民暂住。

　　新建房屋统一安排、统一管理、统一高度、统一式样。杜坑移民在搬迁中将得到优惠政策支持，旧屋拆除每平方米补贴80元，自与农户签立拆除协议后先付30%，拆完后付清剩余的70%。拆后安置地在2010年12月30日以前建好三层半的，可领到每人2500元的补贴，建起两层的可领每人2000元补贴，建起一层的可领每人1500元补贴。

　　下半年，杜坑原址就将与西东坞原址闲置土地一起进行复垦。除去搬迁安置用地，两处可新增耕地10余亩。