■ 见习记者 吕高攀                   

　　“丽州北路3楼4楼的那幢复合式房子还有吗？”

　　“没了，被人预订了，今天要过来签合同，交定金的。咦！是你啊，前两天买的那套房子搞好了吧？”

　　“搞好了，现在还准备再看一套。”

　　这是目前发生在丽州南路一房产中介里的一段对话。如今，二手房市场又重新火热起来，丽州南路的众多房产中介里人头攒动，不仅来挂售的业主多了起来，而且前来搜寻房源信息的购房者也络绎不绝。有业内人士戏称，现在房产投资好像在打仗。

　　排屋拍卖  价格翻番

　　记者从丽州南路的房地产中介获悉，排屋成为此次上涨的领头羊，此前一直不为人所看好的飞凤地块，在最近一次拍卖中，原本底价为每平方米1万元的排屋，最后以1.7万元的价格成交，而城南路排屋拍卖的价格平均每平方米已经涨到了2.4万元。

　　与排屋价格相比，虽然最近一段时间二手房的价格也出现了井喷式上涨，但却显得相对温和。在过去一个月的时间里，二手房每平方米的价格基本都有200到300元的上浮，上涨幅度较大的香格里拉、中浙阳光达到了500元。这样的上涨幅度已经超过了过去七八个月的涨价之和。受二手房价格上涨的带动，龙域天城、金水湾等新开楼盘也相继涨价，不过涨幅相对较小，基本是在每平方米100-200元之间。

　　三友房产总经理黄磊提到，去年，一些大城市的房价受经济危机的影响，出现幅度不小的回调，但永康的房产价格却依然坚挺，一直保持着持续上涨的态势，只不过目前涨幅有点猛，预计下半年房产价格还会有上涨的空间。

　　二手房交易  急剧放量

　　与二手房价格上涨并行的是二手房交易量的持续放大，与去年低谷时相比，近段时间的二手房交易量已经出现翻倍的态势，即使与年初相比，也有60%左右的提升。而从目前的情况来看，二手房交易量还会在未来一两个月内达到一个高峰。

　　据黄磊介绍，这段时间交易量放大，不仅仅是因为上半年经济形势复苏，与国家政策大力扶持等宏观方面的背景有关，而且和买卖双方的交易心理也有很大的关系。

　　对于卖方来说，未来市场的不确定性，整体经济形势能否维持向好格局尚不明朗，交易量的放大不失为将手中的投资房脱手的一个好时机；对买方来说，除刚性购房需求集中释放支撑外，也与近期宏观形势逐步好转刺激大量潜在购房需求入市有关，利率、房贷政策的向好，都极大刺激了购房者改善置业和投资的热情。